到底無屋住恐怖,定係間屋有鬼恐怖?地產經紀阿源(黃又南飾)為了豐厚佣金,明知樓盤是凶宅卻仍落力游說睇樓客上車,怎料反被高佬鬼(車保羅飾)纏上;4姊妹(魏秋樺、文雪兒、麥家琪、李麗珍飾)為了阿媽(邵音音飾)棟別墅,日日圍著病床前期盼她早日歸西,面對這班「孝女」,好難死得瞑目;阿祥(太保飾)扭盡六壬,千方百計將自己層唐樓改裝成10多間劏房出租謀利,但小鬼強仔老是常出現大搞破壞…最草根的金像導演陳果,再次道盡香港人心聲,以嬉笑怒罵的猛鬼凶宅,寫下香港樓價貴到唔係「人」住的怪奇物語。
某日,坐公交车,一站上来一位老太太,老太太掏出月票卡一刷,刷卡机器随即传出“学生票”的声音,司机看了看老太太说:“大妈,你怎么用学生票啊?”老太太很认真的说:“我的孙女是我从小带大的,用下她的月票都不能?”公交司机当即无语,一车人爆笑……